Grundviden

Ejendomsrapport

Haslevvej 22, 4100 Ringsted · Ringsted Kommune · matr. 40an

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.311 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

2.137 m²

Seneste salg

5,6 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.840 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	703 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.137 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2026): 5.600.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2026	Anden overdragelse	5.600.000 kr
2023	Almindelig fri handel	5.350.000 kr
2022	Almindelig fri handel	4.500.000 kr
1998	Almindelig fri handel	1.320.810 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Dansk Shell A/S, tidl. jernbaneareal, pesticidoplag
Lokalitet 329-00474 · Haslevvej 22, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ringsted Privatskole	945 m	8,1	107
Dagmarskolen	1,3 km	6,4	346
Campusskolen	1,4 km	7,1	522
Sct. Joseph Skole	1,5 km	9,0	304
Valdemarskolen	1,7 km	6,2	523

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Ringsted-området: Høj (klasse 4 af 4). Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (10-30 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 45,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 456 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Haslevvej, ca. 4.913 biler/døgn (2025), 235 m væk.

Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1330 m, dagligvarer 688 m, hospital 293 m, institution 1165 m, læge 11330 m, legeplads 931 m, motorvejsafkørsel 2408 m, natteliv 1270 m, park 821 m, station 1165 m.

Nærmeste vindmølle: 3010 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).