# Haslevgade 4, 2630 Taastrup

Etageejendom. 4.383 m² bolig i alt i bygningen, opført 2017, 4.133 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/haslevgade-4-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haslevgade-4-2630?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65108/12.27005)
- [Solgte priser på Haslevgade](https://grundviden.dk/vej/haslevgade-2630?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Energimærke A, efter 2015-reglerne: lav varmeudgift.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 60,0 mio. kr, heraf grundværdi 3,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Salg for denne lejlighed ikke fundet som egen handel.
- Senest registrerede handel: 4,9 mio. kr med overtagelse 1. juli 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 48 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til leje nu

- Udbudspris: **13.500 kr pr. md** (158 kr/m² pr. md).
- Boligens eget areal: 85 m², 3 værelser.
- På markedet siden 1. oktober 2026.
- Mægler: home Projekt København.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/haslevgade/leje/condo/haslevgade-4-tv-2630-hoeje-taastrup/sag-177P010040/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2015, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 18. juni 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2014).
- solgt 5. juli 2006, solgt for 13,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2006).
- solgt 1. januar 2001, solgt for 3,4 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. februar 1988, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.383 m² (48 boliger).
- Bygningsareal 4.383 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8as.
- Huset har energimærke A, efter 2015-reglerne. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du lejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.133 m² og er ejerens og kommunens at bruge - ikke den enkelte lejers.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haslevgade-4-2630&lskybrud=1&src=address-md#16/55.65108/12.27005)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haslevgade-4-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65108/12.27005)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hele Danmarks Klubhus i Det Regionale Fritidsområde, ca. 530 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haslevgade-4-2630&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65108/12.27005)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 28,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ole Rømer-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haslevgade-4-2630?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65108/12.27005)
- [Solgte priser på Haslevgade](https://grundviden.dk/vej/haslevgade-2630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.