Grundviden

Ejendomsrapport

Haslevgaardevej 35, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 1k

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

82.638 m²

Boligareal (BBR)

143 m²

Seneste salg

0,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1995): 490.000 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,4 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.740 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	82.638 m²	1.104 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9560 Hadsund

20268.184 kr/m² (-1%)

20258.273 kr/m² (-3%)

20248.498 kr/m² (+8%)

20237.874 kr/m² (+9%)

20227.241 kr/m² (-8%)

20217.853 kr/m² (-6%)

20208.341 kr/m² (+11%)

20197.517 kr/m² (+4%)

20187.214 kr/m² (-4%)

20177.478 kr/m² (+19%)

20166.296 kr/m² (-3%)

20156.466 kr/m² (-4%)

20146.726 kr/m² (-4%)

20136.992 kr/m² (-2%)

20127.143 kr/m² (+14%)

20116.240 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Havbakkeskolen	2,5 km	7,2	186
Hadsund Skole	10,4 km	6,9	616
Terndrup Skole	13,8 km	8,3	386
Havndal Skole	14,3 km	8,7	78
Kongerslev Skole	15,6 km	7,2	178
Vindblæs Friskole	14,8 km	6,5	137
Solhverv Privatskole	28,2 km	7,1	358
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen)	29,1 km	7,2	70

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (115 m), kystnærhedszone (246 m), §3-beskyttet natur (176 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hurupvej, ca. 478 biler/døgn (2024), 8644 m væk.

Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5719 m, dagligvarer 2708 m, hospital 30866 m, institution 113475 m, ladestander (elbil) 9861 m, læge 10862 m, legeplads 2779 m, motorvejsafkørsel 30215 m, natteliv 2913 m, park 1193 m, station 22542 m.

Nærmeste vindmølle: 4308 m væk (4200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).