Haslevej 8A, 8230 Åbyhøj · Aarhus Kommune · matr. 9ni
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 531 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.676 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.145 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 40.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 40.000.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 21.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 17.000.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 5.875.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · ESSO, SILKEBORGVEJ
V1 16 m · OK, HASLEVEJ 3
V2 22 m · HASLEVEJ 12
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Åby Skole | 577 m | 7,8 | 810 |
| Gammelgaardsskolen | 666 m | 7,7 | 1002 |
| Hasle Skole | 1,5 km | 7,1 | 760 |
| Møllevangskolen | 1,5 km | 7,0 | 454 |
| Læssøesgades Skole | 1,8 km | 6,3 | 343 |
| Elise Smiths Skole | 2,4 km | 8,5 | 551 |
| Skt Knuds Skole | 2,4 km | 7,9 | 428 |
| Forældreskolen Aarhus | 2,7 km | 8,9 | 528 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 23,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 29 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (33 m), §3-beskyttet natur (130 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Haslevej, ca. 4.066 biler/døgn (2023), 73 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 386 m, dagligvarer 56 m, hospital 3861 m, ladestander (elbil) 57 m, læge 923 m, legeplads 307 m, motorvejsafkørsel 6078 m, natteliv 198 m, park 167 m, station 2437 m.
Nærmeste vindmølle: 10822 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).