# Hasle Feriepark 9, 3790 Hasle

Sommerhus. 3.408 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1974, 35.403 m² grund, Bornholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hasle-feriepark-9-3790?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasle-feriepark-9-3790?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasle-feriepark-9-3790?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.17661/14.71082)
- [Solgte priser på Hasle Feriepark](https://grundviden.dk/vej/hasle-feriepark-3790?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 98 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 944.000 kr, heraf grundværdi 749.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 6. maj 2025, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 6. maj 2025).
- solgt 1. august 2024, solgt for 575.000 kr, fri handel.
- solgt 24. september 2022, solgt for 442.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 14. juni 2005, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 14. juni 2005).
- solgt 1. juni 2005, solgt for 248.885 kr, fri handel (aftalt 1. juni 2005).
- solgt 1. april 1994, solgt for 272.058 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 3.408 m² bolig, 35.403 m² grund, bygget 1974.
- Stueplan: 568 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 568 m².
- Huset: 583 m² bebygget.
- Sommerhus: 583 m², bygget 1974; Sommerhus: 583 m², bygget 1974; Sommerhus: 583 m², bygget 1974; Sommerhus: 583 m², bygget 1974; Sommerhus: 314 m², bygget 1974; Sommerhus: 284 m², bygget 1974.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (98%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (1.847 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 6 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9684526_1623222266598.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Bornholm-området** (værd at kende): Ca. 13,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasle-feriepark-9-3790&lradon=1&src=address-md#11/55.17661/14.71082)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 466 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasle-feriepark-9-3790&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.17661/14.71082)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hasle Badehotel**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9684526_1623222266598.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Svartingedal (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=hasle-feriepark-9-3790

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasle-feriepark-9-3790?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasle-feriepark-9-3790?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.17661/14.71082)
- [Solgte priser på Hasle Feriepark](https://grundviden.dk/vej/hasle-feriepark-3790?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.