# Harsdorffsvej 7A, 1874 Frederiksberg C

Etageejendom. 2.282 m² bolig, opført 1909, 1.210 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-7a-1874?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-7a-1874?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-7a-1874?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67986/12.54620)
- [Solgte priser på Harsdorffsvej](https://grundviden.dk/vej/harsdorffsvej-1874?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 4. oktober 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2025).
- 3. th: solgt 8. maj 2025, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2025).
- 4. th: solgt 19. februar 2025, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. februar 2025).
- 2. th: solgt 2. juni 2023, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2023).
- 1. tv: solgt 16. maj 2022, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2022).
- 3. th: solgt 8. april 2022, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2022).
- 2. tv: solgt 22. maj 2021, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2021).
- 3. th: solgt 1. maj 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 18. februar 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2020).
- 3. tv: solgt 26. marts 2019, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2019).
- 40 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: lejlighed: 260.000 kr., fri handel (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal 2.282 m².
- Bygningsareal 2.282 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1909.
- Om-/tilbygget 2024.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 21as.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.210 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 6 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1056846_APPROVED_1298986795708.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=harsdorffsvej-7a-1874&lstoej=1&src=address-md#17/55.67986/12.5462)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 67 m væk, på [H.C. Ørsteds Vej 31](https://grundviden.dk/adresse/h-c-oersteds-vej-31-1879?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=harsdorffsvej-7a-1874&ljord=1&src=address-md#17/55.67986/12.5462)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=harsdorffsvej-7a-1874&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67986/12.5462)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Et område mellem Gammel Kongevej, Bülowsvej, Thorvaldsensvej og H.C. Ørsteds Vej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1056846_APPROVED_1298986795708.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen ved Bulowsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-7a-1874?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-7a-1874?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67986/12.54620)
- [Solgte priser på Harsdorffsvej](https://grundviden.dk/vej/harsdorffsvej-1874?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.