# Harsdorffsvej 11, 1874 Frederiksberg C Etageejendom. 2.185 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1974, 1.208 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-11-1874?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-11-1874?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-11-1874?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68015/12.54651) - [Solgte priser på Harsdorffsvej](https://grundviden.dk/vej/harsdorffsvej-1874?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Mistanke om jordforurening på ejendommens grund (V1). - Plus: Distriktsskolen ligger i landets top 10% (karakter 9,1). - Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2. 8: solgt 26. februar 2026, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2026). - 2. 10: solgt 17. december 2025, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2025). - 2. 9: solgt 18. november 2025, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. november 2025). - 1. 2: solgt 24. oktober 2025, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. oktober 2025). - 2. 12: solgt 28. september 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2025). - 2. 14: solgt 15. november 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel. - 3. 16: solgt 4. november 2024, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2024). - 5. 33: solgt 1. oktober 2024, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2024). - 4. 24: solgt 1. september 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel. - 1. 1: solgt 1. november 2023, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse. - 60 episoder i alt - se hele historikken på siden. - Uden dato i Ejerfortegnelsen: lejlighed: 270.000 kr, fri handel (dato ukendt). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 2.185 m² (35 boliger). - Bygningsareal 2.185 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1974. - Om-/tilbygget 2020. - 1 bad. - 1 toilet. - 35 boliger på ejendommen. - Matrikel 21ar. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.208 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 6 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1056846_APPROVED_1298986795708.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=21ar) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=harsdorffsvej-11-1874&ljord=1&src=address-md#17/55.68015/12.54651) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=harsdorffsvej-11-1874&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68015/12.54651) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Et område mellem Gammel Kongevej, Bülowsvej, Thorvaldsensvej og H.C. Ørsteds Vej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1056846_APPROVED_1298986795708.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Skolen ved Bulowsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-11-1874?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/harsdorffsvej-11-1874?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68015/12.54651) - [Solgte priser på Harsdorffsvej](https://grundviden.dk/vej/harsdorffsvej-1874?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.