# Harnbjergvej 10, 5932 Humble

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 121 m² bolig, 389 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1850, 185.738 m² grund, Langeland Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/harnbjergvej-10-5932?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/harnbjergvej-10-5932?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/harnbjergvej-10-5932?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.82904/10.67736)
- [Solgte priser på Harnbjergvej](https://grundviden.dk/vej/harnbjergvej-5932?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 17,9 mio. kr, heraf grundværdi 3,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,8 mio. kr med overtagelse 1. september 1994. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. september 1994, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 121 m² bolig, 389 m² bolig i alt på ejendommen, 185.738 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1850, om-/tilbygget 1960.
- 1. sal: 53 m².
- Stueplan: 215 m².
- 215 m² i stueplan + 53 m² på 1. sal (under taget) = 268 m² bolig.
- Huset: 215 m² bebygget.
- Anden bygning: 830 m², bygget 1999; Anden bygning: 790 m², bygget 2003; Anden bygning: 501 m², bygget 1996; Anden bygning: 495 m², bygget 1997; Anden bygning: 354 m², bygget 1942; Anden bygning: 352 m², bygget 1942; Anden bygning: 255 m², bygget 1984; Anden bygning: 240 m², bygget 1942. Kortet viser 15 mindre bygninger mere (536 m² og 440 m² og 295 m² og 133 m² og 117 m² og 103 m² og 97 m² og 89 m² og 87 m² og 63 m² og 62 m² og 54 m² og 44 m² og 34 m² og 24 m²), BBR anden bygning 2.278 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 179.428 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Langeland-området** (godt at vide): Ca. 4,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=harnbjergvej-10-5932&lradon=1&src=address-md#11/54.82904/10.67736)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=harnbjergvej-10-5932&ldrikkevand=1&src=address-md#14/54.82904/10.67736)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Humble skole (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/harnbjergvej-10-5932?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/harnbjergvej-10-5932?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.82904/10.67736)
- [Solgte priser på Harnbjergvej](https://grundviden.dk/vej/harnbjergvej-5932?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.