Harmonivej 25, 3650 Ølstykke · Egedal Kommune · matr. 2as
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 335 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 196 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2004): 962.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 962.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 962.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 887.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.775.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 740.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.481.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.828 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.338 m² | 1.054 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (115 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 1,9 km | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 2,1 km | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 3,8 km | 7,8 | 442 |
| Lærkeskolen | 5,2 km | 7,2 | 713 |
| Fjordlandsskolen | 6,3 km | 6,8 | 555 |
| Stenløse Privatskole | 5,3 km | 8,4 | 720 |
| Roskilde Lille Skole | 6,2 km | 8,5 | 221 |
| Frederikssund Private Realskole | 8,7 km | 8,0 | 739 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 698 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (27 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Harmonivej(Sted-id:24022162), ca. 89 biler/døgn (2022), 131 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 666 m, dagligvarer 605 m, hospital 9080 m, institution 812 m, ladestander (elbil) 2031 m, læge 5005 m, legeplads 1963 m, motorvejsafkørsel 13246 m, natteliv 3987 m, park 1289 m, station 4132 m.
Nærmeste vindmølle: 8448 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).