← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Harevej 6, 8653 Them · Silkeborg Kommune · matr. 1hd

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.022 m²
Boligareal (BBR)
188 m²
Rest-byggeret (v0)
68 m²
Seneste salg
3,4 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)256 m²
Eksisterende etageareal (proxy)188 m²
Tilbageværende byggeret (v0)68 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2022): 3.400.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2022Almindelig fri handel3.400.000 kr
2006Almindelig fri handel272.000 kr
2006Almindelig fri handel272.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~4,5 km
Seneste salgspris-2,1 mio
Pris pr. m² bolig-15.084 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.022 m²1.046 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8653 Them

202613.736 kr/m² (+10%)
202512.488 kr/m² (-5%)
202413.208 kr/m² (+5%)
202312.562 kr/m² (+1%)
202212.450 kr/m² (+24%)
202110.071 kr/m² (+9%)
20209.280 kr/m² (-5%)
20199.800 kr/m² (-9%)
201810.807 kr/m² (+13%)
20179.593 kr/m² (0%)
20169.552 kr/m² (+2%)
20159.353 kr/m² (+11%)
20148.410 kr/m² (-9%)
20139.212 kr/m² (-23%)
201211.899 kr/m² (+8%)
201111.024 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Frisholm Skole965 m7,3479
Virklund Skole4,4 km8,3515
Sejs Skole6,8 km8,6729
Bryrup Skole7,7 km6,9263
Vestre Skole8,3 km7,5477
Th. Langs Skole8,8 km7,7388
Kornmod Realskole8,8 km8,7628
Tønning-Træden Friskole13,7 km8,0172

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 114,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 581 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (203 m), §3-beskyttet natur (238 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Dyrehaven, ca. 74 biler/døgn (2026), 331 m væk.

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 475 m, dagligvarer 769 m, hospital 9198 m, institution 101826 m, ladestander (elbil) 6687 m, læge 850 m, legeplads 64 m, motorvejsafkørsel 8797 m, natteliv 8362 m, park 317 m, station 7187 m.

Nærmeste vindmølle: 6679 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).