Grundviden

Ejendomsrapport

Harevænget 71, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 9ld

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.119 m²

Boligareal (BBR)

252 m²

Rest-byggeret (v0)

-35 m²

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	280 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	315 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-35 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.119 m²	939 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202615.492 kr/m² (+10%)

202514.147 kr/m² (+5%)

202413.462 kr/m² (-7%)

202314.436 kr/m² (-4%)

202215.067 kr/m² (0%)

202115.000 kr/m² (+7%)

202013.955 kr/m² (-2%)

201914.250 kr/m² (+6%)

201813.430 kr/m² (+4%)

201712.876 kr/m² (-1%)

201613.071 kr/m² (+9%)

201511.950 kr/m² (-1%)

201412.048 kr/m² (+2%)

201311.833 kr/m² (+5%)

201211.250 kr/m² (-3%)

201111.628 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lyshøjskolen	1,3 km	7,8	1032
Kolding Friskole	3,4 km	8,5	188
Dalby Skole	3,5 km	8,7	584
Sdr. Bjert Skole	4,4 km	7,7	413
Kolding Realskole	4,4 km	8,4	808

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 36,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 254 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 456 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (51 m), §3-beskyttet natur (224 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fjordvej, ca. 489 biler/døgn (2021), 379 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1055 m, dagligvarer 97686 m, hospital 113124 m, institution 97049 m, læge 98966 m, legeplads 98668 m, motorvejsafkørsel 100560 m, natteliv 95651 m, park 96416 m, station 99252 m.

Nærmeste vindmølle: 5280 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: HAREVÆNGET · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).