Harevænget 51, 4733 Tappernøje · Næstved Kommune · matr. 7ef
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 274 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 210 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 64 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 1.295.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.295.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.375.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 115.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,3 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 6.888 kr | 10.237 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 912 m² | 1.268 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Præstø skole | 8,0 km | 5,8 | 357 |
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 8,7 km | 6,6 | 248 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 9,3 km | 6,6 | 368 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 12,8 km | 5,9 | 332 |
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 13,2 km | 7,1 | 257 |
| Hammer Frie Privatskole | 7,2 km | 8,7 | 124 |
| Præstø Privatskole | 7,3 km | 8,3 | 200 |
| Vor Frue Skole | 14,4 km | 7,7 | 441 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 43,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 2.395 biler/døgn (2026), 1104 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 375 m, dagligvarer 555 m, hospital 15352 m, institution 390 m, ladestander (elbil) 1259 m, læge 9740 m, legeplads 204 m, motorvejsafkørsel 1008 m, natteliv 7179 m, park 1587 m, station 9739 m.
Nærmeste vindmølle: 3019 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).