Grundviden

Ejendomsrapport

Harevænget 2, 5863 Ferritslev Fyn · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 43cd

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

952 m²

Boligareal (BBR)

154 m²

Rest-byggeret (v0)

92 m²

Seneste salg

1,9 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	286 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	194 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	92 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2014): 1.940.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2014	Almindelig fri handel	1.940.000 kr
1996	Almindelig fri handel	75.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,0 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.772 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	952 m²	960 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5863 Ferritslev Fyn

202612.206 kr/m² (+41%)

20258.645 kr/m² (-5%)

20249.102 kr/m² (-14%)

202310.589 kr/m² (-11%)

202211.842 kr/m² (+27%)

20219.318 kr/m² (+19%)

20207.858 kr/m² (+13%)

20196.950 kr/m² (-19%)

20188.628 kr/m² (+19%)

20177.228 kr/m² (+11%)

20166.529 kr/m² (-6%)

20156.964 kr/m² (+24%)

20145.630 kr/m² (+6%)

20135.318 kr/m² (-29%)

20127.504 kr/m² (+29%)

20115.825 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ferritslev Friskole	110 m	6,8	183
Langeskov Skole, afdeling Bakken	5,1 km	7,4	346
Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen)	6,0 km	6,7	195
Tingkærskolen	6,7 km	7,1	365
Refsvindinge Friskole	6,9 km	7,3	185

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 43,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 239 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fasanvej, ca. 108 biler/døgn (2020), 35 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 33744 m, hospital 44216 m, institution 34653 m, læge 34663 m, legeplads 32903 m, motorvejsafkørsel 33416 m, natteliv 34607 m, park 34133 m, station 34844 m.

Nærmeste vindmølle: 1166 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).