Grundviden

Ejendomsrapport

Harestien 7, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 6av

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.150 m²

Boligareal (BBR)

160 m²

Rest-byggeret (v0)

185 m²

Seneste salg

1,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	345 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	160 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	185 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2004): 1.205.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2004	Almindelig fri handel	1.205.000 kr
2004	Almindelig fri handel	602.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,9 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.245 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.150 m²	880 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,9 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4760 Vordingborg

202611.744 kr/m² (+9%)

202510.812 kr/m² (-2%)

202411.041 kr/m² (+4%)

202310.606 kr/m² (-8%)

202211.484 kr/m² (+9%)

202110.567 kr/m² (+11%)

20209.559 kr/m² (+7%)

20198.958 kr/m² (0%)

20188.949 kr/m² (+10%)

20178.143 kr/m² (-3%)

20168.412 kr/m² (+18%)

20157.114 kr/m² (+8%)

20146.600 kr/m² (-2%)

20136.707 kr/m² (-5%)

20127.093 kr/m² (-13%)

20118.154 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 258 m · Købmand med benzin salg

V2 283 m · Købmand med benzin salg

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gåsetårnskolen, Iselinge	3,6 km	6,6	844
Kulsbjerg Skole, Stensved	3,8 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	5,3 km	7,4	175
Skovby Friskole	9,4 km	7,2	112
Nr. Vedby Skole & Børnehus	11,5 km	6,3	175

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 29,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 429 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (278 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 26.759 biler/døgn (2026), 1766 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 669 m, dagligvarer 312 m, hospital 3163 m, institution 560 m, læge 7906 m, legeplads 624 m, motorvejsafkørsel 1816 m, natteliv 3374 m, park 227 m, station 4117 m.

Nærmeste vindmølle: 6057 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).