Harestien 4, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 19v
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 319 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 283 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 36 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.222 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.274 m² | 1.023 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (10 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skåde Skole | 1,3 km | 8,0 | 563 |
| Kragelundskolen | 1,8 km | 8,6 | 837 |
| Holme Skole | 3,1 km | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 3,2 km | 8,0 | 619 |
| Rosenvangskolen | 3,7 km | 7,3 | 652 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 55,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 314 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (127 m), fortidsminde (130 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (25 m), fredskov (123 m), §3-beskyttet natur (128 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørhavevej, ca. 1.776 biler/døgn (2025), 473 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 838 m, dagligvarer 62396 m, hospital 102649 m, institution 62618 m, læge 62612 m, legeplads 62125 m, motorvejsafkørsel 90781 m, natteliv 66946 m, park 68504 m, station 72230 m.
Nærmeste vindmølle: 8856 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Hørhavevej i Skåde Bakker · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).