# Hareskovvej 57, 2700 Brønshøj

Villalejlighed. 228 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1921, 404 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hareskovvej-57-2700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hareskovvej-57-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hareskovvej-57-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70942/12.50815)
- [Solgte priser på Hareskovvej](https://grundviden.dk/vej/hareskovvej-2700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 28. januar 2021, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2021).
- st.: solgt 1. januar 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 25. august 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2016).
- 1.: solgt 1. december 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. september 2004, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 228 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 206 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1921.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1606.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 404 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hareskovvej-57-2700&lstoej=1&src=address-md#17/55.70942/12.50815)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hareskovvej-57-2700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70942/12.50815)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.7.13 - B1**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bellahøj Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hareskovvej-57-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hareskovvej-57-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70942/12.50815)
- [Solgte priser på Hareskovvej](https://grundviden.dk/vej/hareskovvej-2700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.