# Harerenden 52, 9800 Hjørring

Ejendom. 11.682 m² bolig i alt i bygningen, opført 1999, 253.147 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/harerenden-52-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/harerenden-52-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/harerenden-52-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.48436/9.81582)
- [Solgte priser på Harerenden](https://grundviden.dk/vej/harerenden-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 0 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,0 mio. kr med overtagelse 1. april 1980. Beløbet dækker hele ejendommen med 165 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,9 mio. kr** (22.839 kr/m²).
- Boligens eget areal: 81 m², 3 værelser.
- På markedet siden 23. september 2026.
- Prisen er sat ned 14. oktober 2026.
- Mægler: home Lønstrup.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/sommerhuse/harerenden-52-9800-hjoerring/sag-8330000315/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 1980, solgt for 7,0 mio. kr, anden overdragelse.

## Huset og grunden

- 11.682 m² bolig, 253.147 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1999.
- Stueplan: 96 m².
- Kælder: 50 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 96 m² i stueplan + 19 m² beboelse i kælderen = 115 m² bolig. Kælderen er på 50 m², og de 19 m² af den, der er godkendt til beboelse, tæller med.
- Huset: 100 m² bebygget.
- Detailhandel: 215 m², bygget 1961; Sommerhus: 103 m², bygget 1962; Sommerhus: 101 m², bygget 1960; Sommerhus: 100 m², bygget 1952; Sommerhus: 100 m², bygget 2009; Sommerhus: 100 m², bygget 1970; Sommerhus: 100 m², bygget 1960; Sommerhus: 100 m², bygget 2020; Sommerhus: 100 m², bygget 1995.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_189785_1669017427522.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 291 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=harerenden-52-9800&lkysterosion=1&src=address-md#13/57.48436/9.81582)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **SOMMERHUSOMRÅDET HARRERENDEN**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_189785_1669017427522.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/harerenden-52-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/harerenden-52-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.48436/9.81582)
- [Solgte priser på Harerenden](https://grundviden.dk/vej/harerenden-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.