Haregabsvej 2, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 2c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 701 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 565 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1990): 860.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.944 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.805 m² | 1.226 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gribskolen, afdeling Tingbakken | 933 m | 6,8 | 120 |
| Gribskolen Græsted | 5,4 km | 6,3 | 250 |
| Endrupskolen | 6,9 km | 8,6 | 516 |
| Hornbæk Skole | 8,5 km | 7,3 | 459 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 9,0 km | 6,7 | 567 |
| Esrum Kostskole | 1,9 km | 5,3 | 38 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 5,7 km | 7,1 | 144 |
| Gribskov Lilleskole | 6,7 km | 8,5 | 106 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 49,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 605 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (240 m), §3-beskyttet natur (53 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gillelejevej Hovedgade, ca. 6.286 biler/døgn (2024), 498 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1890 m, dagligvarer 1483 m, hospital 12125 m, institution 899 m, ladestander (elbil) 4953 m, læge 10631 m, legeplads 1038 m, motorvejsafkørsel 11416 m, natteliv 5344 m, park 1609 m, station 2481 m.
Nærmeste vindmølle: 10863 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).