Haredammen 2, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 62f
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 497 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 191 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 306 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2022): 1.260.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.260.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 237.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 237.500 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 225.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 80.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 160.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.083 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.655 m² | 901 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 292 m · Tidligere teglværk, kommunal materialegård samt maskinværksted, Industriparken 7, 26 og 34, Hadsund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsund Skole | 1,4 km | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 8,2 km | 5,5 | 168 |
| Havbakkeskolen | 8,9 km | 7,2 | 186 |
| Havndal Skole | 9,4 km | 8,7 | 78 |
| Terndrup Skole | 11,1 km | 8,3 | 386 |
| Vindblæs Friskole | 6,8 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 20,2 km | 7,1 | 358 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 24,2 km | 7,2 | 70 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (160 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 7.414 biler/døgn (2022), 2844 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2159 m, dagligvarer 2410 m, hospital 24154 m, institution 113142 m, ladestander (elbil) 935 m, læge 1971 m, legeplads 1254 m, motorvejsafkørsel 25639 m, natteliv 2624 m, park 962 m, station 13653 m.
Nærmeste vindmølle: 6261 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).