# Haraldsgade 75, 2100 København Ø

Villalejlighed. 273 m² bolig, opført 1929, 118 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-75-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-75-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-75-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70880/12.55788)
- [Solgte priser på Haraldsgade](https://grundviden.dk/vej/haraldsgade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2011): 4,5 mio. kr, heraf grundværdi 826.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. juni 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 9. marts 2026, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2026).
- 2.: solgt 8. april 2022, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2022).
- st.: solgt 10. november 2021, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2021).
- st.: solgt 23. september 2019, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. september 2019).
- 2.: solgt 21. juni 2017, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2017).
- 2.: solgt 30. april 2013, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2013).
- 1.: solgt 25. april 2013, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2013).
- st.: solgt 1. oktober 2012, solgt for 1,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 1. oktober 2012, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 2011, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 273 m².
- Bygningsareal 234 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1929.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5352.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 118 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haraldsgade-75-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.7088/12.55788)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk, på [Lersø Parkallé 40](https://grundviden.dk/adresse/lersoe-parkalle-40-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haraldsgade-75-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.7088/12.55788)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundehusskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-75-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-75-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70880/12.55788)
- [Solgte priser på Haraldsgade](https://grundviden.dk/vej/haraldsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.