# Haraldsgade 101, 2100 København Ø

Etageejendom. 182 m² bolig, opført 1916, 130 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-101-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-101-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-101-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70980/12.55978)
- [Solgte priser på Haraldsgade](https://grundviden.dk/vej/haraldsgade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,2 mio. kr, heraf grundværdi 837.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,5 mio. kr med overtagelse 1. april 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 13 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. januar 2025, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2025).
- solgt 18. juli 2024, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2024).
- solgt 1. maj 2020, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. august 2019, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2019).
- solgt 5. november 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2015).
- solgt 1. juni 2014, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2014).
- solgt 15. juli 2011, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. december 2004, solgt for 847.500 kr, fri handel (aftalt 1. december 2004).
- solgt 11. september 2004, solgt for 912.774 kr, fri handel (aftalt 11. september 2004).
- solgt 31. august 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2004).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 182 m².
- Bygningsareal 273 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1916.
- Om-/tilbygget 2012.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4602.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 130 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haraldsgade-101-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.7098/12.55978)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 50 m væk, på [Haraldsgade 100](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-100-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haraldsgade-101-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.7098/12.55978)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundehusskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-101-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haraldsgade-101-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70980/12.55978)
- [Solgte priser på Haraldsgade](https://grundviden.dk/vej/haraldsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.