# Hansborggade 26, 6100 Haderslev

Etageejendom. 2.699 m² bolig, opført 2009, 998 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hansborggade-26-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hansborggade-26-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hansborggade-26-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24938/9.50032)
- [Solgte priser på Hansborggade](https://grundviden.dk/vej/hansborggade-6100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. juni 2024, solgt for 658.750 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 1. maj 2024, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 17. februar 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2021).
- 3.: solgt 10. oktober 2019, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2019).
- 2.: solgt 27. september 2019, solgt for 701.250 kr, familieoverdragelse (aftalt 27. september 2019).
- 1. tv: solgt 18. juni 2016, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2016).
- 3.: solgt 15. januar 2015, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2015).
- st. th: solgt 30. april 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2012).
- 3.: solgt 4. juni 2009, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2009).
- 1. tv: solgt 27. april 2008, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2008).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.699 m².
- Bygningsareal 2.747 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2009.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4267b.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 998 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hansborggade-26-6100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.24938/9.50032)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 37 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hansborggade-26-6100&ljord=1&src=address-md#17/55.24938/9.50032)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hansborggade-26-6100&lkote=1&src=address-md#15/55.24938/9.50032)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hansborggade-26-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hansborggade-26-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24938/9.50032)
- [Solgte priser på Hansborggade](https://grundviden.dk/vej/hansborggade-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.