Hanetoften 56, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 17dæ
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 175 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 936.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Familieoverdragelse | 936.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.295.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.098 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 944 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 439 m | 8,4 | 150 |
| Frederikshavn Friskole | 4,5 km | 5,3 | 143 |
| Gærum skoleafdeling | 5,6 km | 8,9 | 67 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,6 km | 7,0 | 356 |
| Nordstjerneskolen | 6,0 km | 6,0 | 634 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 336 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (55 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjørring - Frederikshavn, ca. 5.559 biler/døgn (2019), 610 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4572 m, dagligvarer 175429 m, hospital 205319 m, institution 180828 m, læge 180784 m, legeplads 175058 m, motorvejsafkørsel 193493 m, natteliv 175505 m, park 176624 m, station 185534 m.
Nærmeste vindmølle: 1368 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).