Hanetoften 42, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 17do
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.353 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.705 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 648 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1990): 12.275.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1990 | Almindelig fri handel | 12.275.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 12.275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.996 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 7.842 m² | 940 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,1 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 523 m | 8,4 | 150 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,6 km | 7,0 | 356 |
| Gærum skoleafdeling | 5,7 km | 8,9 | 67 |
| Nordstjerneskolen | 6,0 km | 6,0 | 634 |
| Strandby Skole | 6,2 km | 7,8 | 431 |
| Frederikshavn Friskole | 4,5 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 6,1 km | 7,9 | 474 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 10,1 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 293 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (97 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjørring - Frederikshavn, ca. 5.559 biler/døgn (2019), 733 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4504 m, dagligvarer 4658 m, hospital 6984 m, institution 180950 m, ladestander (elbil) 4995 m, læge 5863 m, legeplads 1780 m, motorvejsafkørsel 10176 m, natteliv 7215 m, park 3939 m, station 1880 m.
Nærmeste vindmølle: 1340 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).