Hanetoften 23, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 17cb
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 249 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 96 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1991): 440.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1991 | Almindelig fri handel | 440.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 220.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.996 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 829 m² | 940 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 316 m | 8,4 | 150 |
| Frederikshavn Friskole | 4,4 km | 5,3 | 143 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,4 km | 7,0 | 356 |
| Gærum skoleafdeling | 5,5 km | 8,9 | 67 |
| Nordstjerneskolen | 5,8 km | 6,0 | 634 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 258 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (136 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hedehusvej, ca. 316 biler/døgn (2019), 540 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4483 m, dagligvarer 175363 m, hospital 205214 m, institution 180774 m, læge 180729 m, legeplads 174992 m, motorvejsafkørsel 193421 m, natteliv 175439 m, park 176558 m, station 185441 m.
Nærmeste vindmølle: 1251 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).