# Hanehøjvej 27A, 9520 Skørping

Stuehus. 268 m² bolig, opført 1977, 13.270 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hanehoejvej-27a-9520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hanehoejvej-27a-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hanehoejvej-27a-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.85161/9.89725)
- [Solgte priser på Hanehøjvej](https://grundviden.dk/vej/hanehoejvej-9520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,8 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2017.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. juni 2017, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2017).
- solgt 30. marts 2001, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2001).
- solgt 11. december 1999, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 1999).

## Huset og grunden

- 268 m² bolig, 13.270 m² grund, bygget 1977, om-/tilbygget 2024.
- 1. sal: 114 m².
- Stueplan: 154 m².
- 154 m² i stueplan + 114 m² på 1. sal (under taget) = 268 m² bolig.
- Huset: 154 m² bebygget.
- Garage: 104 m², bygget 1981; Anden bygning: 96 m², bygget 1920.
- Ubebygget: 12.916 m².

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hanehoejvej-27a-9520&lskybrud=1&src=address-md#16/56.85161/9.89725)
- **Radon: moderat risiko i Rebild-området** (godt at vide): Ca. 1,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hanehoejvej-27a-9520&lradon=1&src=address-md#11/56.85161/9.89725)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 45,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skørping Skole (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hanehoejvej-27a-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hanehoejvej-27a-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.85161/9.89725)
- [Solgte priser på Hanehøjvej](https://grundviden.dk/vej/hanehoejvej-9520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.