Hammertoften 32, 4050 Skibby · Frederikssund Kommune · matr. 11z
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 373 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 269 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 3.795.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.795.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 301.561 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 603.122 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirke Hyllinge Skole | 5,9 km | 6,9 | 411 |
| Fjordlandsskolen, afd. Dalby | 6,8 km | 5,8 | 263 |
| Sofiehøj Friskole | 6,8 km | 7,7 | 214 |
| Fjordlandsskolen, afd. Skibby | 6,9 km | 6,9 | 363 |
| Bramsnæsvigskolen | 8,0 km | 6,3 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 190 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (19 m), fortidsminde (245 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (138 m), fredskov (54 m), §3-beskyttet natur (23 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hammer bakke, ca. 929 biler/døgn (2024), 442 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 3474 m, hospital 10103 m, institution 5276 m, læge 9869 m, legeplads 416 m, motorvejsafkørsel 11431 m, natteliv 6334 m, park 2265 m, station 10384 m.
Nærmeste vindmølle: 4903 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).