Hammersvej 2, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 22l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 995 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 187 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 808 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2005): 1.115.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.115.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.115.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 850.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.661 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.318 m² | 815 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bramdrup Skole | 381 m | 7,6 | 560 |
| Munkevængets Skole | 2,5 km | 5,7 | 415 |
| Aalykkeskolen | 3,5 km | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 4,0 km | 6,6 | 498 |
| Lyshøjskolen | 4,6 km | 7,8 | 1032 |
| Kolding Friskole | 2,5 km | 8,5 | 188 |
| Kolding Realskole | 2,9 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 4,1 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 484 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (173 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderjyske Motorvej, ca. 935 biler/døgn (2023), 609 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 296 m, dagligvarer 158 m, hospital 2714 m, institution 101619 m, ladestander (elbil) 286 m, læge 2647 m, legeplads 174 m, motorvejsafkørsel 623 m, natteliv 935 m, park 2279 m, station 3792 m.
Nærmeste vindmølle: 5100 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).