Hammeren 8A, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 15hx
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.216 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 967 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.249 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2020): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 3.150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bryndum Skole | 596 m | 7,2 | 467 |
| Sønderrisskolen | 2,1 km | 7,1 | 729 |
| Vitaskolen | 2,4 km | 7,6 | 963 |
| Fourfeldtskolen | 3,9 km | 6,7 | 725 |
| Ådalskolen | 4,1 km | 7,5 | 189 |
| Markusskolen | 3,1 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 5,8 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 6,4 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 82 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarp Byvej, ca. 8.024 biler/døgn (2023), 217 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1560 m, dagligvarer 259 m, hospital 3746 m, ladestander (elbil) 1946 m, læge 2703 m, legeplads 858 m, motorvejsafkørsel 3841 m, natteliv 3403 m, park 862 m, station 1276 m.
Nærmeste vindmølle: 3797 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).