Hammerbakken 8, 3460 Birkerød · Rudersdal Kommune · matr. 109bc
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.026 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.297 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.271 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2008): 60.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 60.000.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 49.000.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 40.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyngholmskolen | 1,8 km | 6,8 | 544 |
| Birkerød Privatskole | 1,8 km | 9,0 | 439 |
| Søholmskolen | 1,9 km | 7,9 | 813 |
| Søholmskolen, afd. Bistrup | 1,9 km | 7,3 | 443 |
| Søholmskolen, afd. Toftevang | 2,0 km | 8,5 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 302 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (191 m), §3-beskyttet natur (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bregnerødvej, ca. 1.486 biler/døgn (2020), 463 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1825 m, hospital 2926 m, institution 1818 m, læge 1858 m, legeplads 469 m, motorvejsafkørsel 1915 m, natteliv 1923 m, park 260 m, station 1419 m.
Nærmeste vindmølle: 5433 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).