# Hamletsgade 28, 2200 København N Etageejendom. 2.370 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 734 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-28-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-28-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-28-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70097/12.54368) - [Solgte priser på Hamletsgade](https://grundviden.dk/vej/hamletsgade-2200?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Senest solgt (denne lejlighed): 1,9 mio. kr, 1. juli 2025 (familieoverdragelse). ## Salgshistorik og liggetid - til salg 14. september 2026-16. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 32 dage til salg. - st. th: solgt 29. juni 2026, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2026). - st. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 3,6 mio. kr, familieoverdragelse. - 1. th: solgt 1. marts 2026, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2026). - 5. tv: solgt 19. februar 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2026). - 3. th: solgt 18. september 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025). - 2. th: solgt 15. september 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2025). - 4. tv: solgt 1. juli 2025, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse. - 3. th: solgt 20. februar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2025). - st. th: solgt 1. december 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel. - 37 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 2.370 m² (48 boliger). - Bygningsareal 2.394 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1938. - 48 boliger på ejendommen. - Matrikel 5714. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 734 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hamletsgade-28-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.70097/12.54368) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 48 m væk, på [Fenrisgade 6](https://grundviden.dk/adresse/fenrisgade-6-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hamletsgade-28-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.70097/12.54368) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hamletsgade-28-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70097/12.54368) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 424 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hamletsgade-28-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70097/12.54368) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=hamletsgade-28-2200 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-28-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-28-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70097/12.54368) - [Solgte priser på Hamletsgade](https://grundviden.dk/vej/hamletsgade-2200?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.