# Hamletsgade 20, 2200 København N

Etageejendom. 2.303 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1949, 829 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-20-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-20-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-20-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70137/12.54456)
- [Solgte priser på Hamletsgade](https://grundviden.dk/vej/hamletsgade-2200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 5,1 mio. kr, 10. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 30. august 2026-8. september 2026, solgt for 5,1 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 10. september 2026), 9 dage til salg.
- til salg 18. juni 2026-13. august 2026, solgt for 5,1 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 10. september 2026), 56 dage til salg.
- 4. mf: solgt 5. september 2025, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. september 2025).
- st. th: solgt 24. februar 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2025).
- 3. th: solgt 13. september 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2024).
- 3. th: solgt 1. december 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 19. januar 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2021).
- 3. tv: solgt 1. november 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 1. august 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. april 2017, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.303 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 2.345 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1949.
- Om-/tilbygget 2019.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5828.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 829 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hamletsgade-20-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.70137/12.54456)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Fenrisgade 6](https://grundviden.dk/adresse/fenrisgade-6-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hamletsgade-20-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.70137/12.54456)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hamletsgade-20-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70137/12.54456)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 465 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hamletsgade-20-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70137/12.54456)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-20-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hamletsgade-20-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70137/12.54456)
- [Solgte priser på Hamletsgade](https://grundviden.dk/vej/hamletsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.