Hamlen 12, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 10cb
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 722 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 258 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 464 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 1.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 780.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Houlkærskolen | 972 m | 7,0 | 724 |
| Lysningen, Overlund skole | 1,1 km | 7,3 | 596 |
| Nordre Skole | 2,8 km | 7,3 | 659 |
| Vestre Skole | 3,4 km | 7,1 | 496 |
| Vestervang Skole | 4,0 km | 6,9 | 700 |
| Friskolen i Viborg | 2,9 km | 8,4 | 166 |
| Viborg private Realskole | 3,2 km | 7,6 | 817 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 8,1 km | 7,3 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 58,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 239 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (254 m), §3-beskyttet natur (206 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randersvej, ca. 3.914 biler/døgn (2022), 122 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 577 m, dagligvarer 241 m, hospital 2550 m, institution 123008 m, ladestander (elbil) 185 m, læge 17907 m, legeplads 313 m, motorvejsafkørsel 24715 m, natteliv 867 m, park 131 m, station 3418 m.
Nærmeste vindmølle: 6307 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).