Hamborg 26, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 12br
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 52 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 44 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 5.454.450 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| As Friskole & Naturbørnehave | 3,3 km | 9,5 | 126 |
| Juelsminde Skole | 7,5 km | 7,2 | 399 |
| Skolen i Midten | 10,8 km | 6,3 | 185 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 11,8 km | 7,9 | 702 |
| Stensballeskolen | 12,3 km | 8,2 | 797 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 138 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (198 m), §3-beskyttet natur (180 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hedehusvej, ca. 177 biler/døgn (2022), 423 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5027 m, dagligvarer 65955 m, hospital 95054 m, institution 65866 m, læge 68152 m, legeplads 67651 m, motorvejsafkørsel 84126 m, natteliv 63695 m, park 64897 m, station 68452 m.
Nærmeste vindmølle: 3101 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).