Halvrebene 7, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 3n
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 134 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 73 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 61 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 578.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Familieoverdragelse | 578.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 244.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 1,2 km | 7,2 | 186 |
| Hadsund Skole | 10,6 km | 6,9 | 616 |
| Havndal Skole | 12,0 km | 8,7 | 78 |
| Assens Skole | 16,6 km | 5,5 | 168 |
| Terndrup Skole | 16,8 km | 8,3 | 386 |
| Vindblæs Friskole | 14,0 km | 6,5 | 137 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 26,3 km | 7,2 | 70 |
| Solhverv Privatskole | 29,5 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 185 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: EK - Klitsand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (14 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hurupvej, ca. 478 biler/døgn (2024), 11599 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8061 m, dagligvarer 985 m, hospital 33262 m, institution 109815 m, ladestander (elbil) 10247 m, læge 11068 m, legeplads 2798 m, motorvejsafkørsel 33336 m, natteliv 6352 m, park 4654 m, station 22304 m.
Nærmeste vindmølle: 7286 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sommerhusområde ved Halvrebene og Strandlund · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).