Halvrebene 25, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 6y
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 120 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 60 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 60 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 780.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 407.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 407.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 360.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 107 m · Tidl. flugtskydebane, Helberskovvej 15 og Teglgaardsvej 2, Hadsund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 1,3 km | 7,2 | 186 |
| Hadsund Skole | 10,7 km | 6,9 | 616 |
| Havndal Skole | 12,0 km | 8,7 | 78 |
| Assens Skole | 16,5 km | 5,5 | 168 |
| Terndrup Skole | 16,9 km | 8,3 | 386 |
| Vindblæs Friskole | 13,9 km | 6,5 | 137 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 26,2 km | 7,2 | 70 |
| Solhverv Privatskole | 29,6 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 188 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (103 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hurupvej, ca. 478 biler/døgn (2024), 11689 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8140 m, dagligvarer 1090 m, hospital 33267 m, institution 109707 m, ladestander (elbil) 10270 m, læge 11085 m, legeplads 2689 m, motorvejsafkørsel 33301 m, natteliv 6459 m, park 4762 m, station 22299 m.
Nærmeste vindmølle: 7354 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sommerhusområde ved Halvrebene og Strandlund · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).