Halvrebene 152, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 37b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 161 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 102 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 59 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 1.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.775.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.570.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 125.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 2,0 km | 7,2 | 186 |
| Hadsund Skole | 10,8 km | 6,9 | 616 |
| Havndal Skole | 11,7 km | 8,7 | 78 |
| Assens Skole | 16,5 km | 5,5 | 168 |
| Terndrup Skole | 17,4 km | 8,3 | 386 |
| Vindblæs Friskole | 13,9 km | 6,5 | 137 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 25,7 km | 7,2 | 70 |
| Solhverv Privatskole | 29,8 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 204 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: EK - Klitsand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (243 m), §3-beskyttet natur (68 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 10.954 biler/døgn (2026), 11844 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8634 m, dagligvarer 1715 m, hospital 33330 m, institution 109072 m, ladestander (elbil) 10457 m, læge 11231 m, legeplads 2058 m, motorvejsafkørsel 33129 m, natteliv 7082 m, park 5393 m, station 22304 m.
Nærmeste vindmølle: 6769 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sommerhusområde ved Halvrebene og Strandlund · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).