Halvejen 24, 5960 Marstal · Ærø Kommune · matr. 1am
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 19.494 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.311 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11.183 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.028 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 48.735 m² | 319 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 0 m | 7,1 | 372 |
| Ærø Friskole | 7,4 km | 8,2 | 118 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 16,5 km | 7,0 | 656 |
| Kassebølle Friskole | 19,0 km | 7,7 | 94 |
| Rantzausminde Skole | 20,4 km | 7,4 | 494 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 355 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (133 m), fortidsminde (123 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (21 m), fredskov (131 m), §3-beskyttet natur (240 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 12406 m væk.
Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.
Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12747 m, dagligvarer 53322 m, hospital 66765 m, institution 65578 m, læge 65849 m, legeplads 54307 m, motorvejsafkørsel 67036 m, natteliv 66199 m, park 53473 m, station 68523 m.
Nærmeste vindmølle: 7123 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et område ved Marstal Skole · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).