Halvejen 20, 5960 Marstal · Ærø Kommune · matr. 1am
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 19.494 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.311 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11.183 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.028 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 48.735 m² | 319 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 147 m | 7,1 | 372 |
| Ærø Friskole | 7,4 km | 8,2 | 118 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 16,4 km | 7,0 | 656 |
| Kassebølle Friskole | 18,9 km | 7,7 | 94 |
| Rantzausminde Skole | 20,2 km | 7,4 | 494 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 386 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (138 m), fortidsminde (192 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (89 m), fredskov (116 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 12271 m væk.
Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.
Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12696 m, dagligvarer 53182 m, hospital 66623 m, institution 65436 m, læge 65702 m, legeplads 54167 m, motorvejsafkørsel 66889 m, natteliv 66052 m, park 53333 m, station 68376 m.
Nærmeste vindmølle: 7262 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et område ved Marstal Skole · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).