Halvej 4H, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 1nv
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.555 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.380 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.175 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2006): 7.316.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 7.316.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 14.632.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.268 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 7.300 m² | 960 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højvangskolen | 1,1 km | 8,2 | 493 |
| Svenstrup Skole | 2,3 km | 7,6 | 436 |
| Frejlev Skole | 4,5 km | 7,5 | 585 |
| Ferslev Skole | 5,5 km | 7,7 | 343 |
| Sønderholm Skole | 6,4 km | 6,4 | 173 |
| Lyngbjerggårdskolen | 409 m | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 10,3 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 10,6 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 571 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tostrupvej, ca. 1.037 biler/døgn (2021), 288 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 438 m, dagligvarer 477 m, hospital 6838 m, institution 146160 m, ladestander (elbil) 2427 m, læge 1320 m, legeplads 370 m, motorvejsafkørsel 3623 m, natteliv 2336 m, park 214 m, station 10580 m.
Nærmeste vindmølle: 3116 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).