Halvej 3, 6280 Højer · Tønder Kommune · matr. 790
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 30.604 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.166 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 24.438 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 11,2 km | 6,3 | 346 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 11,5 km | 7,0 | 173 |
| Marieskolen | 11,8 km | 8,1 | 202 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 12,5 km | 6,3 | 428 |
| Bredebro Filialskole | 13,4 km | 6,8 | 153 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 436 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (237 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørrevej, ca. 398 biler/døgn (2014), 226 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 433 m, dagligvarer 158655 m, hospital 168450 m, institution 160875 m, læge 160903 m, legeplads 159258 m, motorvejsafkørsel 160085 m, natteliv 160995 m, park 158812 m, station 161584 m.
Nærmeste vindmølle: 2537 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).