Grundviden · Assens Kommune

Halstedvej 11, 5620 Glamsbjerg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 3g Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2025): 700.000 kr · ca. 6.364 kr/m² bolig

Vis alle 7 handler
700.000 kr · overtaget 31.12.2025 · fri handel · købsaftale 24.08.2025
580.000 kr · overtaget 30.09.2019 · fri handel · købsaftale 16.07.2019
346.500 kr · overtaget 31.12.2016 · fri handel · købsaftale 20.01.2017
374.500 kr · overtaget 30.09.2003 · fri handel · købsaftale 04.08.2003
150.000 kr · overtaget 31.10.2001 · fri handel · købsaftale 11.10.2001
142.500 kr · overtaget 31.08.1984 · fri handel · købsaftale 13.08.1984
285.000 kr · overtaget 31.08.1984 · fri handel · købsaftale 13.08.1984

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

C Energimærke C gyldigt til 2035 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1950- 65 m² 110 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 65 m² · Stue · Tagetage 45 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Garage1950- 15 m² - -Fibercement
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg

Enheder på grunden

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Assens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 116905 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (36 m) · §3-beskyttet natur (145 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Glamsbjergskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klasse center Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Glamsbjerg Fri-og Efterskole (privat/fri) 5,1 km 205 6,9 6,9-8,5
Glamsbjergskolen 5,5 km 382 7,0 7,0-7,9
Frøbjerg-Orte Friskole (privat/fri) 5,9 km 196 6,4 6,4-8,2
Køng Friskole (privat/fri) 6,1 km 50 8,0 5,0-8,0
Ebberup Skole 7,7 km 268 7,4 6,4-7,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 68,7 m

Nærmeste mobilmast: 516 m væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bogensevej 26 til 45,9 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 275 beboere i nærområdet
15% børn · 17% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Egemosedam (Assens Kommune) (bus 131, 131N, 131S, 133S) 1079 m væk (13 min gang) - 8 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Bred St. (tog, 9,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.364 kr/m² inden for 1 km (5 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +4% fra 2021 til 2026 (6.461 → 6.720 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 211, Poul Mose Parken (6 familie-boliger) 4,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Turupvej med ca. 2.276 biler i døgnet (2020), 1381 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Assens Kommune, heraf 4 dræbte - 47 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 4. ?

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.5 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3548 m, dagligvarer 68885 m, hospital 79254 m, institution 69882 m, læge 69891 m, legeplads 68044 m, motorvejsafkørsel 68546 m, natteliv 69801 m, park 69316 m, station 69928 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Assens (heraf 4,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 26,3 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 22,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 424 m væk (660 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 555 m væk (200 dyreenheder). ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.