# Halsskov Tværvej 57, 4220 Korsør

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 15 boliger. 97 m² bolig, 1.470 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2003, 5.042 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/halsskov-tvaervej-57-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/halsskov-tvaervej-57-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/halsskov-tvaervej-57-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33964/11.12966)
- [Solgte priser på Halsskov Tværvej](https://grundviden.dk/vej/halsskov-tvaervej-4220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 23,6 mio. kr, heraf grundværdi 2,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 17,5 mio. kr med overtagelse 1. november 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. november 2003, solgt for 17,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. november 1984, solgt for 870.758 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 97 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.470 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 1.470 m².
- 30 bygninger på grunden.
- Opført 2003.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 74a.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 15 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=halsskov-tvaervej-57-4220&lskybrud=1&src=address-md#16/55.33964/11.12966)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Slagelse-området** (godt at vide): Ca. 6,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=halsskov-tvaervej-57-4220&lradon=1&src=address-md#11/55.33964/11.12966)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Senioregnede boliger ved Bernstensgade, ca. 418 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=halsskov-tvaervej-57-4220&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.33964/11.12966)
- **Kun 0,7 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=halsskov-tvaervej-57-4220&lkote=1&src=address-md#15/55.33964/11.12966)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Broskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/halsskov-tvaervej-57-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/halsskov-tvaervej-57-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33964/11.12966)
- [Solgte priser på Halsskov Tværvej](https://grundviden.dk/vej/halsskov-tvaervej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.