# Halsebyvej 32, 4220 Korsør

Villalejlighed. 253 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1904, 1.393 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/halsebyvej-32-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/halsebyvej-32-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/halsebyvej-32-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35649/11.17239)
- [Solgte priser på Halsebyvej](https://grundviden.dk/vej/halsebyvej-4220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 635.000 kr med overtagelse 1. april 1998. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 20. oktober 2020, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2020).
- 1.: solgt 7. oktober 2009, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2009).
- 1.: solgt 20. august 2008, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 20. august 2008).
- 1.: solgt 11. april 2005, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 2005).
- st.: solgt 12. januar 2004, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2004).
- 1.: solgt 1. november 2001, solgt for 649.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. februar 2001, solgt for 834.187 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. september 2000, solgt for 747.400 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. januar 1999, solgt for 600.900 kr, fri handel.
- solgt 1. april 1998, solgt for 635.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 253 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 171 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1904.
- Om-/tilbygget 1999.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7d.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.393 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=halsebyvej-32-4220&lstoej=1&src=address-md#17/55.35649/11.17239)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vemmelev Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/halsebyvej-32-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/halsebyvej-32-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35649/11.17239)
- [Solgte priser på Halsebyvej](https://grundviden.dk/vej/halsebyvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.