Halmstadgade 2B, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 77ev
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.854 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 45 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.809 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 65 m · RANDERSVEJ, VESTERENG, Gøteborg Alle
V2 65 m · RANDERSVEJ, VESTERENG, Gøteborg Alle
V1 66 m · VESTERENGVEJ 26
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vorrevangskolen | 849 m | 6,8 | 462 |
| Katrinebjergskolen | 935 m | 6,7 | 732 |
| Skovvangskolen | 1,4 km | 8,1 | 578 |
| Møllevangskolen | 1,8 km | 7,0 | 454 |
| Hasle Skole | 2,0 km | 7,1 | 760 |
| Børnenes Friskole | 1,7 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 1,7 km | 8,6 | 219 |
| N. Kochs Skole | 1,8 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 74,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 147 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringvejen Vejlby - Viby, ca. 19.762 biler/døgn (2022), 106 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 477 m, dagligvarer 676 m, hospital 1055 m, institution 68293 m, ladestander (elbil) 500 m, læge 850 m, legeplads 447 m, motorvejsafkørsel 3675 m, natteliv 525 m, park 285 m, station 1483 m.
Nærmeste vindmølle: 9920 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).