Halmøvænget 15, 8381 Tilst · Aarhus Kommune · matr. 13cr
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 101 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2022): 3.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 3.300.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.700 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 804 m² | 816 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skjoldhøjskolen | 616 m | 6,2 | 462 |
| Tilst Skole | 1,3 km | 6,2 | 586 |
| Engdalskolen | 2,8 km | 7,6 | 1011 |
| Kløverskolen | 2,8 km | 5,5 | 244 |
| Sødalskolen | 3,6 km | 5,5 | 250 |
| Egebakkeskolen | 1,1 km | 8,9 | 311 |
| Århus Friskole | 4,3 km | 8,0 | 210 |
| Børnenes Friskole | 6,0 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 62,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 483 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nekseløvej, ca. 690 biler/døgn (2023), 106 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 492 m, dagligvarer 516 m, hospital 4215 m, institution 72630 m, ladestander (elbil) 552 m, læge 5283 m, legeplads 219 m, motorvejsafkørsel 2368 m, natteliv 1181 m, park 216 m, station 4620 m.
Nærmeste vindmølle: 8436 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).