# Hallssti 37, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 892 m² bolig, opført 1931, 213 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hallssti-37-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-37-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-37-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14878/10.19497)
- [Solgte priser på Hallssti](https://grundviden.dk/vej/hallssti-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 17,3 mio. kr, heraf grundværdi 2,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 2,1 mio. kr, 1. maj 2026.
- Senest registrerede handel: 17,3 mio. kr med overtagelse 1. april 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 13 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: til salg 2. oktober 2026-14. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 12 dage til salg.
- 5. th: solgt 1. maj 2026, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2026).
- 5. tv: solgt 16. februar 2026, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2026).
- 5. tv: solgt 2. september 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2019).
- 5. th: solgt 24. april 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2012).
- 5. tv: solgt 24. september 2008, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2008).
- solgt 8. december 2005, solgt for 17,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2005).
- solgt 12. marts 2005, solgt for 13,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2005).
- solgt 1. januar 1982, solgt for 875.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 892 m².
- Bygningsareal 725 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1931.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 819b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 213 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Hallssti 47](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-47-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hallssti-37-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14878/10.19497)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-37-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-37-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14878/10.19497)
- [Solgte priser på Hallssti](https://grundviden.dk/vej/hallssti-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.