# Hallssti 11, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 404 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1931, 187 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hallssti-11-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-11-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-11-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14868/10.20025)
- [Solgte priser på Hallssti](https://grundviden.dk/vej/hallssti-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 24. august 2026, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. august 2026).
- 2. th: solgt 21. december 2025, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2025).
- 2. th: solgt 25. marts 2021, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2021).
- 2. tv: solgt 20. december 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2020).
- 1. th: solgt 10. oktober 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2020).
- 1. th: solgt 15. juni 2017, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2017).
- st. tv: solgt 18. april 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2017).
- 2. tv: solgt 16. februar 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2016).
- st. th: solgt 7. december 2013, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2013).
- 1. tv: solgt 1. juni 2011, solgt for 600.000 kr, anden overdragelse.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 404 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 337 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1931.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 815.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 187 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hallssti-11-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14868/10.20025)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 4 m væk, på [Sonnesgade 21](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-21-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hallssti-11-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14868/10.20025)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-11-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-11-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14868/10.20025)
- [Solgte priser på Hallssti](https://grundviden.dk/vej/hallssti-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.