Grundviden

Ejendomsrapport

Hallinggade 8B, 5932 Humble · Langeland Kommune · matr. 13a

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.148 m²

Boligareal (BBR)

154 m²

Rest-byggeret (v0)

290 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	459 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	169 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	290 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2012): 755.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~11,4 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.099 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.148 m²	907 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,4 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5932 Humble

20264.069 kr/m² (-3%)

20254.202 kr/m² (-15%)

20244.956 kr/m² (+12%)

20234.438 kr/m² (-15%)

20225.227 kr/m² (0%)

20215.208 kr/m² (+11%)

20204.700 kr/m² (-22%)

20195.994 kr/m² (+26%)

20184.762 kr/m² (+18%)

20174.039 kr/m² (+18%)

20163.416 kr/m² (-21%)

20154.307 kr/m² (+32%)

20143.266 kr/m² (-38%)

20135.296 kr/m² (+58%)

20123.346 kr/m² (-41%)

20115.666 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing	11,5 km	7,0	656
Marstal Skole	12,8 km	7,1	372
Kassebølle Friskole	13,8 km	7,7	94
Ærø Friskole	20,0 km	8,2	118
Tåsingeskolen	24,0 km	7,4	881

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 797 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (213 m), kystnærhedszone (22 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Svendborg - Spodsbjerg, ca. 6.796 biler/døgn (2021), 12756 m væk.

Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59,1 år, gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år.

Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 267 m, dagligvarer 46813 m, hospital 60575 m, institution 59309 m, ladestander (elbil) 286 m, læge 56133 m, legeplads 47867 m, motorvejsafkørsel 63501 m, natteliv 60412 m, park 46948 m, station 64859 m.

Nærmeste vindmølle: 1640 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).