# Hallandsgade 6C, 2300 København S

Etageejendom. 619 m² bolig, opført 1905, 215 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hallandsgade-6c-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hallandsgade-6c-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hallandsgade-6c-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66359/12.59965)
- [Solgte priser på Hallandsgade](https://grundviden.dk/vej/hallandsgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: solgt 15. september 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 17. januar 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2025).
- 2. tv: solgt 25. september 2024, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 25. september 2024).
- st.: solgt 17. december 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2022).
- 5. th: solgt 20. marts 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2022).
- 4. tv: solgt 17. januar 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2021).
- 5. tv: solgt 27. december 2020, solgt for 705.000 kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 22. juli 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2020).
- 5. th: solgt 15. januar 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2020).
- st.: solgt 26. november 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2019).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 619 m².
- Bygningsareal 540 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 145.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 215 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072485_APPROVED_1202814235905.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hallandsgade-6c-2300&lskybrud=1&src=address-md#16/55.66359/12.59965)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hallandsgade-6c-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66359/12.59965)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 47 m væk, på [Amagerbrogade 32](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-32-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hallandsgade-6c-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66359/12.59965)
- **Kun 1,6 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hallandsgade-6c-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66359/12.59965)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hallandsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072485_APPROVED_1202814235905.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Amager Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hallandsgade-6c-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hallandsgade-6c-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66359/12.59965)
- [Solgte priser på Hallandsgade](https://grundviden.dk/vej/hallandsgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.